Nota de Opinión
En un clima de incertidumbre, el mercado inmobiliario pide mover activos para generar operaciones. Y quienes tienen tierra, acuerdan aportarla a un proyecto para tener una o varias unidades funcionales de menor superficie y mayor valor por metro cuadrado, que en el futuro, sin romperse la cabeza con las cuestiones financieras y burocráticas, se convertirán en productos más fáciles para vender.
“Una de las soluciones para dolarizarse y aumentar el valor de los activos es asociarse con una desarrolladora como Territorio, que entienda del tema, que tenga experiencia y que lleve adelante el fraccionamiento para que de esta manera se valorice más la tierra. Hoy en día, si se pone un campo a la venta se puede esperar hasta cinco años para conseguir un comprador”, señaló la martillera y CEO de Territorio Negocios Inmobiliarios, Deborah Banegas (matrícula CMCPDJLP7526).
Al asociarse con la desarrolladora, el propietario puede lograr la liquidez que pretendía con la venta, además de aumentar la rentabilidad, porque fraccionado y con la suma de las obras, la tierra siempre valdrá más que dejarlo parado.
“Claro está, que no todos los campos son viables para ser barrios. Para determinar la factibilidad de las tierras, es necesario recurrir a un estudio de viabilidad que se realiza con profesionales y organismos pertinentes en el tema, para determinar la posibilidad de materializar el proyecto según las regulaciones correspondientes”, definió Banegas en una entrevista realizada en los estudios de NacPop.
“Hoy en día el sueño de la casa propia, es una utopía irrealizable para enormes franjas de la población. Nuestro objetivo desde Territorio es sumar nuestra visión para crear negocios potenciales a las tierras de dueños que no quieren vender, sino capitalizarse. Sumamos además en cada proyecto, las herramientas técnicas, legales, financieras y comerciales. Es decir, un panorama interdisciplinario para materializar el proyecto”, remarcó la líder de la desarrolladora.
El desafío hoy es: "Generar el proyecto inmobiliario ideal, para un espacio determinado, con los mejores costos, en el menor tiempo, con la mayor rentabilidad y comercializándolo en el mínimo tiempo, no es tarea fácil para ningún desarrollador". Siempre será un logro a la hora de brindar respuestas a un mercado altamente exigente, como el que nos toca enfrentar en estos tiempos.
La inversión en bienes raíces se presenta como un excepcional instrumento de resguardo patrimonial, a la vez que generan flujos de caja positivos. Aún en momentos de crisis, “los argentinos tenemos en claro que no hay mal que dure 100 años. Con tanta tierra que tenemos en Cañuelas, estamos siendo protagonistas de un fenómeno único, un aumento de la demanda que se convierte en una ventaja competitiva con respecto a otras zonas. Nuestros años de trabajo en Cañuelas nos demuestran que los mejores negocios se hacen con las personas, personas con valores. Sabemos lo importante que es el valor de la palabra. Hoy nos une el mismo compromiso: que Cañuelas crezca, pero que lo haga bien, de forma planificada, responsable con la comunidad y el medio ambiente. Te proponemos trabajar en equipo para que tu campo se convierta en ese barrio en el que todos van a querer vivir”, expresó la martillera.
Para entrar en contacto con el equipo de “Territorio” se puede visitar la oficina comercial situada en Lara N°481, llamando al 2226-628501 o contactándose por redes sociales en @territoriodesarrolladora.
